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Exposé

Projektiertes 4 Familienhaus in 45468 Mülheim an der Ruhr.


Baujahr:
Das ursprünglich 1950 erbaute Haus wird komplett entkernt und saniert.

Bauweise:
massiv, voll unterkellert, 3 geschossig.

Grundstück:
Gesamt 293 m²

Aufteilung der Wohnfläche:

Wohnung EG ca. 158,00 m²
Wohnung 1.OG li. ca. 42,00 m²
Wohnung 1.OG re. ca. 118,00 m²
Wohnung DG ca. 171,00 m²


Gesamt

ca. 489,00 m²

Ausstattung und Zustand:
Zur Zeit wird das Gebäde entkernt. Im dierekten Anschluss daran erfolgt die Sanierung vom Keller bis zum Dach. Auch die Fassade wird gedämmt und erneuert.
Im Innenbereich werden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände gespachtelt und geweißt, alle Installationen komplett erneuert. Auch die Fenster und Türen werden ersetzt.
Der Umbau der Küchen und der Bäder folgen einem modernen, hochwertigen und praktischen Konzept. Eine aktive Mitgestaltung des Käufers bei der Ausstattung der Wohnung
ist in der Sanierungsphase möglich. Eine Garage gehört zum Haus.

Kaufpreis:
845.000,- €

Courtage:
Dieses Objekt wird von uns provisionsfrei angeboten.

Besichtigung:
Um sich einen vollständigen Eindruck von diesem Objekt zu machen, empfehlen wir Ihnen
eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.